Lugano, ceduto l’immobile dove ha sede la polizia

L’ammontare della compravendita resta avvolto nel mistero. Passa di mano il grande immobile di via Beltramina 18-20, nel quale c’è la sede la Polizia della Città di Lugano e il centro diurno dell’Associazione ticinese terza età (Atte). Lo ha acquistato la Fondazione d’investimento Avadis dalla Cassa pensioni dei dipendenti di Lugano (Cpdl) tramite conferimento in natura. L’immobile è considerato "situato in eccellente micro-posizione, dispone complessivamente di circa 13’800 m2 di superfici locabili e include 118 appartamenti e circa 4’400 m2 di superfici commerciali". Oltre due terzi di queste ultime, come detto sono affittate alla Polizia comunale di Lugano. La Fondazione d’investimento Avadis acquisisce l’immobile per il gruppo d’investimento «Immobili residenziali Svizzera». In merito al prezzo di vendita le parti hanno concordato di mantenere il silenzio. L’immobile offre un cashflow stabile e, grazie alla sua buona posizione, è consono alla strategia d’investimento a lungo termine del gruppo d’investimento. In cambio della cessione del proprio immobile, la CpdL ha ottenuto delle quote parte al gruppo d’investimento di Avadis. «Tramite questo conferimento in natura siamo lieti di dare il via a una collaborazione a lungo termine con la Fondazione d’investimento Avadis. In questo modo, in futuro, i nostri destinatari potranno beneficiare di un portafoglio di immobili pregiati ampiamente diversificato, oltre che dell’elevata competenza immobiliare di Avadis», dichiara Marika Codoni, presidentessa della Cpdl. Il passaggio di proprietà non comporterà cambiamenti per le locatrici e i locatari. Le fondazioni d’investimento Avadis, offrono soluzioni d’investimento esclusive per istituti di previdenza svizzeri, gestendo un patrimonio complessivo di 11,7 miliardi di franchi, di cui 3,6 miliardi di franchi in investimenti immobiliari in Svizzera. Le fondazioni d’investimento Avadis hanno sede principale a Zurigo e sono amministrate da Avadis Vorsorge Ag (www.avadis.ch).