Ecco come cambia il volto di Piazza Muraccio

Piazza Muraccio, a Locarno, si appresta a cambiare volto. Non solo grazie al nuovo stabile di sei piani con 46 appartamenti e un distributore di benzina con negozio annesso proposto sul sedime centralissimo, tra piazza Muraccio, via Luini e l'area del Palacinema. Accanto a questo comparto, pure l'area un tempo occupata dall'ex Migros sarà interessata da un progetto di riqualifica di una notevole portata, tra risanamenti e ricostruzioni ex novo. Promotrice degli interventi (la domanda di costruzione è in pubblicazione da venerdì scorso e lo rimarrà fino a inizio dicembre) è la Artisa Developer Ag con sede a Zugo (ditta che fa parte della ‘galassia Artisa’, come noto già attiva con il Grand Hotel e gli spazi dell'ex Globus). Come riporta la relazione tecnica, il progetto in questione intende riqualificare questo comparto urbano con un approccio differenziato nelle sue componenti, anche perché alcuni edifici oggi presenti sono soggetti a vincolo di mantenimento, mentre il rimanente è inserito nel settore ristrutturazione. Due gli stabili interessati dai lavori; l'edificio che ospitava la Migros, che inizialmente sarà unicamente oggetto di un puntuale risanamento e quello a esso contiguo; non cambieranno quindi né gli spazi commerciali al piano terreno della costruzione, né gli appartamenti ai piani superiori; ritocchi più che altro di facciata, quindi, attendono l'immobile. Discorso che vale anche per la palazzina accanto, che si affaccia su Piazza Grande. Il discorso cambia invece per ciò che attiene i volumi più bassi, posti a sud dei due edifici citati, a suo tempo impiegati dalla Migros quale negozio e magazzini. In questo caso lasceranno il posto a una nuova costruzione, a carattere abitativo-commerciale di forma trapezoidale, con una corte verde interna che la separerà dagli altri immobili. A livello di contenuti, anche il nuovo edificio accoglierà appartamenti e spazi commerciali (una boutique di abbigliamento e un negozio di scarpe).

Un nuovo collegamento con il ‘salotto’

Una soluzione, quella scelta dagli architetti incaricati, che rispecchia le disposizioni pianificatorie previste dal Piano particolareggiato di Piazza Muraccio (PRP-PM), “con spazi libri accessibili a tutti e multifunzionali, nel rispetto dell'identità, nonché delle tracce storiche e culturali dei luoghi e dei quartieri”. Sempre stando a quanto riportato dalla relazione tecnica, la nuova proposta progettuale consentirà di ricavare un percorso pubblico che collegherà la parte terminale della Piazza Grande con Piazza Muraccio, con quest'ultima che, negli intendimenti del Municipio, diventerà un'area di circolazione limitata.
Per quanto concerne l'ammontare dell'investimento finanziario, si aggira sui 16,5 milioni di franchi.

Via Trevani-via della Posta, con una sopraelevazione 27 nuovi appartamenti

Qualche centinaio di metri più in là, all'angolo tra via Trevani 1 e via della Posta, l'Arkigroup Sa si appresta dal canto suo a investire 9,5 milioni per ristrutturare e ampliare, tramite sopraelevazione, due palazzine esistenti per inserivi 27 nuovi appartamenti. Il tutto senza ritoccare i piani degli edifici attuali. Gli inquilini disporranno, per le loro auto, di un park-safe distribuito su tre piani interrati, capace di accogliere 48 posteggi coperti. In quest'ultimo caso, sono scaduti i termini di pubblicazione della domanda di costruzione.
Questi due interventi di rigenerazione urbana faranno da apripista al progetto cittadino ‘Belle Epoque’, improntato a una radicale trasformazione degli spazi pubblici, in fase di approfondimento da parte dell'autorità di Palazzo Marcacci. Obiettivo finale: rendere l'abitato sempre più vivibile e accrescerne la vita sociale e il tessuto economico.